Задачи службы технического надзора

Служба технического надзора

Технический надзор — это организация, без которой тем, кто решил заняться строительством собственного дома, обойтись будет трудновато. Строительных компаний множество, достаточно посмотреть в Интернете или взглянуть на объявления, которыми пестрит любая газета. Понять же самостоятельно, какая из них действительно безукоризненно выполняет взятые на себя обязательства, а какая однодневка, состоящая из непрофессионалов, для которой цель только одна — заработать побольше денег, сложно. За этим и должен наблюдать компетентный орган, каким и является технадзор.

Главное требование заказчика — это точное выполнение финансовых обязательств. Раз составлена смета, оговорены условия и суммы, которые предстоит затратить, то никаких дополнительных затрат заказчик нести не должен.

Кто-то должен следит и за качеством материалов. Заказчик не всегда глубоко разбирается в тонкостях того, что ему предлагает застройщик. Недобросовестные застройщики могут использовать для строительства дешевые материалы, выдавая их за те, которые указаны в смете.

Не менее важный вопрос — сроки сдачи объекта. Понятно, что компания-застройщик заинтересована в выполнении большого количества заказов, для получения максимальной прибыли. Очень часто возникают такие ситуации, при которых один объект начал строиться, потом застройщику поступает более выгодный заказ, и строительство начатого объекта замораживается. А заказчику ничего не остается, кроме как ожидать, пока не будет выполнен более выгодный для застройщика заказ. Этот вопрос также входит в компетенцию службы технического контроля.

Строительный технадзор строго следит за тем, чтобы еще на стадии составления проекта и подписания документации о сотрудничестве между застройщиком и заказчиком был составлен максимально выгодный и честный договор.

В компании, занимающейся техническим надзором, работают компетентные специалисты — строители, инженеры, архитекторы. Их трудно ввести в заблуждение по поводу использования некачественных материалов, а также причин несоблюдения сроков строительства. Таким образом, все заботы, касающиеся строительства, клиент со спокойной душой может переложить на технический надзор, который и будет всем заниматься. Они проверят квалификацию рабочих на стройке, осуществят необходимые замеры, оценят затраченную сумму. Если же что-то пойдет не так, разбираться с компанией-застройщиком и тратить время и нервы будет не клиент. Специалисты технического надзора самостоятельно решат все проблемы или помогут найти оптимальный выход из создавшейся ситуации.