Сургут

Сургут — один из немногих северных городов, обеспеченный проектами детальной планировки. В городе запроектировано два новых крупных жилых района — Северо-Восточный и Северо-Западный застройка которых планируется. Приняты средняя этажность 5,8 и плотность 6800 чел/га. При обсуждении проектов некоторыми специалистами отмечалось, что принятая плотность для застройки в 1990—2000 гг. была сильно занижена. Планировочные приемы близки к принятым в средней климатической зоне, хотя микроклиматическим вопросам и было уделено внимание. Жилые группы в ряде мест хорошо защищены от ветров (летом — от северных и северо-западных, зимой — от юго-западных), но раскрытие па юго-восточную благоприятную сторону не реализовано, лишь частично использованы наиболее оптимальные «скругленные» формы застройки. Пешеходные трассы не имеют ветрозащитных устройств, а детские учреждения нередко расположены в местах, продуваемых ветром. Таким образом, для получения вполне полноценных решений необходимо внесение в проект соответствующих коррективов.

В проекте детальной планировки Сургута заложено применение серии И-464, освоенной производством. Однако, начиная с конца 75-х годов, в связи с повышением нормативных требований к жилищу Приобья эта серия оказалась ниже по уровню комфорта по сравнению с серией 122. Поэтому встал вопрос о применении в будущем более совершенных проектов.

Этот пример типичен для ряда городов и касается в первую очередь Приобья и районов БАМа. Он отражает «болезнь роста», связанную с такой крупной акцией, какой явилось быстрое освоение большой территории и одновременное повышение уровня требований в нормативах. Обновление проектов происходит в разных городах. Так, в 1Д подрайоне (Надым, Уренгой и др.) предусматривается применение ряда серий, разработанных ЛепЗНИИЭП: серии 112 типовых проектов 4-, 5- и 8-этажных жилых крупнопанельных домов, серии 123 типовых проектов 4-, 5- и 8-9-этажпых крупноблочного жилья и серии 74 типовых проектов 4-, 5- и 8-9-этажных кирпичных домов.