Сам начальник, сам прораб, да и жилец тоже сам

Помните слова известной песни о том, что нам стоит дом построить. А затем идет перечисление: вырыть котлован, а потом поставить рельсы и пустить по рельсам кран. Но сменились времена, усовершенствовались технологии, изменилась цена денег, и наши представления о том, каким должно быть наше жилье, стали другими. И, тем не менее, сколько стоит построить дом? Мы не будем рассматривать вариант возведения дворцов для жилья, пусть это делают профессиональные сметчики по специальному заказу. Мы возьмем среднестатистический, а, значит, мало бюджетный вариант. При этом не станем закладывать сумму на покупку земли, поскольку на разных территориях ее цена абсолютно разная. И будем считать, что ее на свадьбу родственники подарили.

Итак, начнем с проекта, типового, договорились ведь. Если нет привязки к существующим коммуникациям, а пусть ее лучше не будет, потому что это выльется в кругленькую сумму, то цена вопроса до 200 тысяч рублей. На государственную регистрацию этих денег тоже хватит.

Далее нужно выделенную территорию огородить забором. Лучше сразу капитальным из сайдинга. Мы ведь не такие богатые, чтобы покупать дешевые вещи, верно. Чтобы его поставить, необходимо сообразить на троих: сам, друг Васька, как грузоподъемная сила, и Серега – сварщик. Неделя работы во время отпуска – забор будет готов. Обойдется в семь обедов, завтраков и ужинов для ребят, плюс деньги «на посошок», плюс средства на материалы и транспортировку. Считаем – 200 тысяч.

Фундамент с зятем, женой, матерью и отцом монтажником обойдется в тысяч сто. Далее – закупка материалов. Пусть первый этаж будет из газобетона – он дешевле и пожаробезопаснее, а второй – из дерева – тепло, свежо, комфортно и относительно приемлемо по ценнику. Параметры дома 7Х7. Итого: 98 квадратов, на которые надо потратить пока 150 тысяч. Нанимать строительную компанию для возведения оклада – не наша тема. Но строительную бригаду по рекомендации – это да! Еще 150 тысяч – и оклад готов! Крыша – простенькая, из того же сайдинга (его лучше привезти с забором, чтобы не тратиться на транспорт два раза) – 50 тысяч. Окна пластиковые (три спальни, гостиная, столовая, всего шесть) — 180 тысяч. Установить систему отопления, подвести электричество – это приблизительно еще тысяч двести. А ведь нужна скважина, выгребная яма и оборудование для этого. По самым маленьким подсчетам – пол лимона.

Зато уже тогда можно съехать со съемной квартиры, и деньги, выплачиваемые за аренду, вкладывать на погашение кредита, взятого на строительство собственного дома. Так что думайте сами, решайте сами — строить или не строить. Я ценю свободу и независимость! Я построил!