Наружные стены крупнопанельных домов. Выполнение герметизации стыков панелей

Для устранения промерзания и протечек стыков в типовых проектах жилых домов предусмотрена заделка вертикальных стыков со стороны помещения гернитовым жгутом диаметром 40 мм с обжатием при монтаже на 30-50%. Горизонтальный стык был решен с водозащитным «зубом» высотой 70 мм. Однако примененные герметизирующие мастики УМС-50 (полиизобутиленовая) и МПС (полиизобутиленовая стирольная) отслаивались от бетонной поверхности в течение 1-2 лет из-за недостаточной адгезии.

В крупнопанельных зданиях первого поколения с трехслойными панелями (5-этажные дома без сложных эксплуатационных систем) предусматривали фиксацию размера вертикального стыка при сближении панелей. Это не давало возможности компенсировать температурные деформации и заполнить стык мастикой при нулевых или близких к ним допусках в процессе ремонта. В то же время при ширине вертикального стыка более 40 мм герметизирующие мастики вытекают из стыков.

Применение при ремонте стыков тиоколовых мастик, наносимых на растрескавшийся цементный раствор устья стыка, не всегда улучшает их эксплуатационные качества, так как не соблюдается ряд технических требований. Эти требования сводятся к подготовке поверхности раствора и бетона, к уплотнению стыков и организации площадки, обеспечивающей свободное удлинение мастики при температурных колебаниях. Без этого мастика растрескивается вместе с раствором, отслаивается и выпадает из стыка.

В многослойных конструкциях (трехслойные панели, совмещенные невентилируемые крыши) теплоизоляционный слой является наиболее недолговечным конструктивным элементом. Средний срок службы, характеризующий долговечность этого слоя, в нормативных документах не приводится; теплоизоляционный материал выбирают только с учетом его теплотехнических характеристик. Такой подход явно не целесообразен, так как ремонтная непригодность многослойных конструкций обусловила большие затраты при эксплуатации.

Первоисточник публикуемых материалов сайт korneich.ru, надежный строительный интернет-портал.

Интересные статьи по материалам сайта: Поворот возводимых конструкций, Вертикальное формование безнапорных железобетонных труб с постоянным сечением.