Анализ вероятных вариантов и подбор стратегии ремонта

На основе оценки полученных данных могут быть рассмотрены различные технологии и методы ремонта, которые можно использовать в конкретной ситуации, и определена вероятная стратегия работ, увязанная с дальнейшей эксплуатацией объекта. Выполненная оценка технического состояния и предлагаемая стратегия работ должны рассматриваться совместно консультантом, экспертом, проектировщиком, владельцем сооружения, а иногда и подрядчиком. Владелец должен выяснить, какое воздействие окажет выбранная стратегия ремонтных работ на функционирование сооружения и на использование объекта в будущем. Он также определяет наиболее подходящие варианты финансирования работ.

При выборе решения владелец должен уделять первоочередное внимание устранению наиболее опасных дефектов несущих конструкций, для того чтобы обеспечить безопасность и эксплуатационную надежность объекта. Когда затраты на ремонт оказываются значительными, в соответствии со стратегией проведения работ можно поэтапно распределить их на несколько лет, в этом случае очень важно установить определенную очередность работ. Необходимо предусмотреть финансирование с учетом возможного возникновения непредвиденных ситуаций, которые могут иметь место при эксплуатации конструкций, то есть ситуаций, не выявленных в ходе обследования; тогда, как правило, производится ремонт по состоянию конструкций. Если во время исследования окажется, что необходимость в проведении срочного ремонта отсутствует, дальнейшая стратегия эксплуатации должна быть направлена на определение скорости разрушения элементов сооружения, целесообразности проведения еще одной оценки состояния конструкций или возможных в будущем ремонтных работ и их сроков. В этом случае можно выполнить профилактические работы, которые «отодвинут» необходимость капитального ремонта.

После выполнения ремонтных работ и контроля качества сооружение готово к продолжению эксплуатации в рамках проектных рекомендаций. Для обеспечения заданных параметров эксплуатационных качеств возникает необходимость определения методов ухода за сооружением. Этот этап работ включает в себя разработку и выбор наиболее приемлемых методов эксплуатации, написание методических указаний на основании результатов обследования и ремонта и их согласование. Выполняют анализ экономических последствий от проведения ремонтных работ. При необходимости возможна корректировка тарифов по использованию сооружения после ремонта.

Параллельно с указанными работами завершается сдача и оформление исполнительной документации по ремонту. По окончании планирования эксплуатационного ухода, как правило, выбирают подрядчика, который сможет обеспечить поддержание сооружения на необходимом уровне.

Первоисточник публикуемых материалов сайт korneich.ru, надежный строительный интернет-портал.

Интересные статьи по материалам сайта: Септики: особенности и преимущества.